AWK: Kwaliteit meten door gecertificeerde keuringsbureaus

SKW-Certificatie
Uniform keuren
Modulaire opzet
Standaard Module
Module Meerjarenplanning

SKW-Certificatie
Het AWK-certificaat is alleen in te zetten bij woningkeuringen, als de keurende instanties - zoals architectenbureaus, ingenieursbureaus, (bouw)adviesbureaus en keurende makelaars - daartoe gecertificeerd zijn door SKW Certificatie te Almere.

Uniform keuren
AWK-gecertificeerde architectenbureaus, ingenieursbureaus, (bouw)adviesbureaus en keurende makelaars kunnen met behulp van de AWK-systematiek de bouwkundige staat van bestaande woningen en woongebouwen (of delen van woongebouwen) in heel Nederland op gelijke wijze in beeld brengen. Welk bureau de keuring ook uitvoert, de uitkomsten zijn altijd en overal in het land vergelijkbaar omdat de keuringen volgens de landelijke normen van het certificaat zijn uitgevoerd. De AWK is modulair van opzet.

Modulaire opzet
De AWK bestaat in zijn basisuitvoering uit de Inspectiemodule, de Standaardmodule en de module Meerjarenplanning. In een latere fase volgt uitbreiding, met bijvoorbeeld de module Uitvoering en de module voor het Politie Keurmerk Veilig Wonen (PKVW). In de Beoordelingsrichtlijn is vastgelegd op welke gestandaardiseerde wijze over de keuring gerapporteerd wordt.

Standaard Module
AWK-gecertificeerde bureaus geven met behulp van de Inspectiemodule een oordeel over de bestaande bouwtechnische kwaliteit van bouwelementen en schilderwerk. De Standaardmodule geeft vervolgens een opgave van de uit te voeren herstelmaatregelen voor het bereiken van de oorspronkelijke functionaliteit en een raming van de kosten daarvan. Opdrachtgevers kunnen invloed op de meerjarenplannen uitoefenen door vooraf aan te geven welk kwaliteitseindniveau gerealiseerd moet worden.

Module Meerjarenplanning
De module Meerjarenplanning omvat, naast de gegevens uit de Standaardmodule, informatie over de uit te voeren toekomstige onderhoudsmaatregelen in een meerjaren onderhoudsplanning. Het geeft een raming van de onderhoudskosten met een variabele planningzone van minimaal vijf en maximaal vijftig jaar. Opdrachtgevers kunnen invloed uitoefenen op het kwaliteitsniveau van dit bezit door het gewenste kwaliteitsniveau voorafgaande aan een keuringsopdracht vast te stellen.